top of page
מס שבח דירות ירושה
אדם מחזיק ב 3 דירות ומבקש לבצע חלוקה נכונה ל 3 ילדיו במסגרת הצוואה. האם קיימת עדיפות לחלוקה כך שכל ילד יקבל דירה אחת או שכל ילד יחזיק...
-
Jul 23, 20232 min read
20 views
0 comments
תקרת הפטור במכר דירת יוקרה
חיים הינו בעלים של דירת מגורים יחידה בתל אביב, דירה אותה רכש לפני כ 25 שנה. הוא מבקש למכור את הדירה ולרכוש דירה חליפית. האם יקבל פטור ממס...
-
Jul 23, 20232 min read
2 views
0 comments
תמ"א 38 – פטור ממס שבח
הוראת החוק המעניקה פטור ייעודי ממס שבח אינה בתוקף. תחולת הוראת השעה בפרק חמישי 5 לחוק מיסוי מקרקעין קבעה תוקף עד ליום 31.12.2021 ....
-
Jul 23, 20233 min read
3 views
0 comments
תמ"א 38 – נכס מסחרי
חיים רכש חנות בקומת הקרקע של בניין מגורים ישן. החנות נבנתה כחלק מהבניין המקורי, בהיתר הבנייה מופיעה חנות וכך עד היום הרישום בוועדה...
-
Jul 23, 20233 min read
5 views
0 comments
מיסוי פרסים
ישנם מספר סוגי פרסים, אשר לכל אחד סיוג מס שונה. הפרס הראשון, מהווה מתנה אשר אינה מהווה הכנסה ואינה חייבת במס. הפרס השני מהווה פרס לגביו...
-
Jul 23, 20233 min read
4 views
0 comments
תיקוני מיסים בחוק ההסדרים
הליך אישור הצעת חוק במדינת ישראל, הינו הליך ארוך ומייגע. ההליך כולל קריאה טרומית, העברה לוועדה מתאימה, קריאה טרומית, קריאה ראשונה, קריאה...
-
Jul 23, 20232 min read
2 views
0 comments
פירוק חברה
חיים החל לעבוד בתחום תיקוני הרכב ולאחר מספר שנים פתח מוסך מורשה. תקופה קצרה לאחר מכן, רואה החשבון של חיים המליץ לו להתאגד במסגרת חברה,...
-
Jul 23, 20232 min read
6 views
0 comments
פינוי בינוי ותמא 38
חוק מיסוי מקרקעין מכיל הוראות לעניין פטור והקלות למכר הכלול במתחם פינוי בינוי או תמ"א 38 . תחולת הוראת השעה בחוק מיסוי מקרקעין קבעה תוקף...
-
Jul 23, 20232 min read
7 views
0 comments
פטור מוריש
ככלל, ירושה אינה חייבת במס במדינת ישראל. כמובן, שאין חיוב בעצם העברת נכסי הירושה ליורשים בלבד. במכר נכסי הירושה, יחולו מיסים בהתאם...
-
Jul 23, 20232 min read
2 views
0 comments
פחת הניתן לניכוי
אדם מכר נכס מסחרי אותו רכש לפני כ - 20 שנה. בחישוב המס, כלל המוכר את עלות הרכישה ובכך הקטין משמעותית את נטל המס. המפקח טען כי לאחר תקופה...
-
Jul 23, 20233 min read
1 view
0 comments
ערר מס שבח
אדם חייב לדווח על עסקה במקרקעין לרשות המיסים. בסיום ההליך, מנהל מיסוי מקרקעין רשאי להוציא צו המחייב כצו של שופט בבית משפט. האם מדובר בסוף...
-
Jul 23, 20232 min read
13 views
0 comments
עסקה מלאכותית
סיווג העסקה מהווה מרכיב מהותי בחישוב המס. כך לעיתים, ניתן להציג עסקה באופן מסוים ולא באופן אחר, והצגה כאמור תוביל להפחתת המס. באילו מקרים...
-
Jul 23, 20232 min read
27 views
0 comments
מרתף כדירת מגורים
אחת למספר חודשים מתפרסם פסק דין בעניין הגדרת דירת מגורים. נכס המשמש כדירת מגורים, אך אינו מוגדר כדירת מגורים )בוועדה המקומית ו/או רשם...
-
Jul 23, 20233 min read
8 views
0 comments
מס שבח דירות ירושה
אדם מחזיק ב 3 דירות ומבקש לבצע חלוקה נכונה ל 3 ילדיו במסגרת הצוואה. האם קיימת עדיפות לחלוקה כך שכל ילד יקבל דירה אחת או שכל ילד יחזיק...
-
Jul 23, 20232 min read
6 views
0 comments
תקרת הפטור במכר דירת יוקרה
חיים הינו בעלים של דירת מגורים יחידה בתל אביב, דירה אותה רכש לפני כ 25 שנה. הוא מבקש למכור את הדירה ולרכוש דירה חליפית. האם יקבל פטור ממס...
-
Jul 23, 20232 min read
11 views
0 comments
מס רכישה - הטבות
אדם אשר רוכש מקרקעין (דירה,מגרש,חנות,זכויות בנייה ממנהל מקרקעי ישראל) חייב ע"פ חוק בתשלום מס רכישה. סעיף 9(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי...
-
Jul 23, 20232 min read
9 views
0 comments
תמ"א 38 – נכס מסחרי
חיים רכש חנות בקומת הקרקע של בניין מגורים ישן. החנות נבנתה כחלק מהבניין המקורי, בהיתר הבנייה מופיעה חנות וכך עד היום הרישום בוועדה...
-
Jul 23, 20233 min read
52 views
0 comments
מיסוי פרסים
ישנם מספר סוגי פרסים, אשר לכל אחד סיוג מס שונה. הפרס הראשון, מהווה מתנה אשר אינה מהווה הכנסה ואינה חייבת במס. הפרס השני מהווה פרס לגביו...
-
Jul 23, 20233 min read
72 views
0 comments
חובות אבודים
בשנים האחרונות, מצבם הכלכלי הקשה של עסקים, הוביל למצב בו בעלי עסקים אינם מצליחים לשלם עבור שרות ו/או ממכר שקיבלו. בחלק מן המקרים, הרוכש...
-
Jul 23, 20233 min read
11 views
0 comments
התא המשפחתי
חיים רכש דירה לפני הנישואין. גם בת זוגו דפנה רכשה דירה לפני הנישואין. לאחר החתונה, יש ברשות התא המשפחתי 2 דירות מגורים. האם לא יהיו זכאים...
-
Jul 23, 20233 min read
3 views
0 comments
bottom of page